Loin des clichés sur les gratte-ciels et les hôtels de luxe, Dubaï s’affirme comme une destination privilégiée pour la création d’entreprises. En effet, les free-zones offrent des avantages fiscaux et réglementaires non négligeables aux entrepreneurs. Cet article vous dévoile tout ce qu’il faut savoir pour s’implanter dans cet émirat.
Qu’est-ce qu’une free-zone ?
Une free-zone, également appelée zone franche, est un espace économique délimité qui bénéficie d’un régime fiscal et douanier spécifique. Dans le cas de Dubaï, cela signifie l’exonération totale d’impôts sur les bénéfices pour les entreprises établies dans ces zones, ainsi que la possibilité pour les entrepreneurs étrangers de détenir 100% du capital de leur société. Par ailleurs, il n’y a pas d’exigence de partenariat local et aucune restriction sur le rapatriement des capitaux et profits à l’étranger.
Les différentes free-zones à Dubaï
Dubaï compte actuellement plus de 30 free-zones dédiées à des secteurs d’activité spécifiques. Parmi les plus connues, on peut citer :
- Jebel Ali Free Zone (JAFZA), la première zone franche créée en 1985, spécialisée dans la logistique et le commerce international ;
- Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), une zone dédiée au commerce de matières premières telles que l’or, les diamants, les perles et le thé ;
- Dubai International Financial Centre (DIFC), un hub financier régional qui abrite des banques, des fonds d’investissement et des sociétés de services financiers ;
- Dubai Internet City (DIC) et Dubai Media City (DMC), deux zones consacrées aux technologies de l’information et aux médias.
Chaque free-zone dispose de sa propre autorité qui délivre les licences d’exploitation et gère les relations avec les entreprises établies sur son territoire.
Les avantages de créer une société en free-zone à Dubaï
Outre les avantages fiscaux déjà mentionnés, créer une société en free-zone à Dubaï présente plusieurs atouts :
- Un processus de création simplifié : il suffit de choisir la zone franche en fonction du secteur d’activité, de préparer un dossier avec les documents requis (notamment un business plan) et de demander une licence d’exploitation auprès de l’autorité compétente. En règle générale, il faut compter entre 1 et 4 semaines pour obtenir la licence.
- Des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises : bureaux équipés, espaces de coworking, entrepôts logistiques… Les investissements réalisés par les autorités de Dubaï pour attirer les entreprises sont considérables.
- Une position géographique stratégique : située à mi-chemin entre l’Europe et l’Asie, Dubaï est un carrefour commercial majeur qui facilite l’accès aux marchés émergents du Moyen-Orient, de l’Afrique et de l’Asie du Sud.
« Dubaï offre un environnement propice au développement des entreprises. Les zones franches sont conçues pour faciliter les affaires et offrir des avantages concurrentiels aux investisseurs », souligne Sami Al Qamzi, directeur général du Département du développement économique de Dubaï.
Les inconvénients et limites de la création d’une société en free-zone
Cependant, créer une entreprise en free-zone à Dubaï présente également certaines contraintes :
- Le coût : si les avantages fiscaux sont indéniables, il faut toutefois prendre en compte les frais liés à la création de la société (droits d’enregistrement, licence d’exploitation…), ainsi que les dépenses courantes telles que le loyer des bureaux ou l’achat d’équipements.
- Les restrictions commerciales : certaines zones franches imposent des restrictions sur le type d’activités autorisées ou sur la possibilité de faire du commerce avec des partenaires basés hors de la zone franche. Il convient donc de bien se renseigner avant de choisir sa localisation.
- La dépendance vis-à-vis des autorités locales : les entreprises établies en free-zone doivent se conformer aux régulations spécifiques de la zone et sont soumises à un contrôle étroit des autorités locales. En cas de litige, le recours à l’arbitrage international peut être limité.
Il est donc essentiel de bien peser les avantages et les inconvénients avant de se lancer dans la création d’une société en free-zone à Dubaï.
Les perspectives pour les entrepreneurs
Malgré les défis, l’attractivité des zones franches de Dubaï ne semble pas faiblir. Selon le World Free Zones Organization, le nombre d’entreprises établies dans ces zones a augmenté de 6% en 2019, tandis que leur chiffre d’affaires a progressé de 22%. Les secteurs porteurs sont notamment le commerce international, les services financiers, l’énergie et les technologies propres.
Le gouvernement de Dubaï continue par ailleurs à investir dans le développement de nouvelles infrastructures et la promotion de l’innovation. L’émirat mise notamment sur l’intelligence artificielle, la blockchain et les technologies vertes pour diversifier son économie et renforcer sa position en tant que hub économique régional.
Ainsi, créer une société en free-zone à Dubaï peut s’avérer être une opportunité intéressante pour les entrepreneurs audacieux qui souhaitent profiter d’un environnement favorable à la croissance et au développement international. Toutefois, il est recommandé de bien se renseigner sur les conditions spécifiques à chaque zone franche et de consulter des experts pour évaluer la pertinence de ce choix en fonction des objectifs et contraintes de chaque entreprise.
